Ufficio in VENDITA a GenovaRif. 34981001-135
- Sampierdarena
Prezzo € 139.000 - Metri Quadri 170Condividi su Facebook
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NUOVO SUL MERCATO - VIA ROLANDO parte iniziale - IN VENDITA
Perfetti 9,5 vani utilizzabili da subito.
Attualmente accatastato come appartamento si compone di: ampio ingresso arredabile, cucina vivibile, 5 stanze, doppia sala, bagno, dispensa.
Ideale uso ufficio ma anche per attività commerciali quali centro yoga, centro estetico, palestra, showroom. Ideale anche come studio medico/dentistico.
Ottima posizione, comoda a mezzi e servizi, in una delle vie principali di Sampierdarena, centrale ma non in mezzo al traffico.
Palazzo in perfette condizioni e dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato con termovalvole, posto al primo piano di sei.
L'appartamento libero su tre lati, si affaccia sulle due vie principali e su un distacco aperto ed è estremamente soleggiato. Pavimenti in graniglia tipica dei primi del '900, porte originali in legno e soffitti con stucchi danno all'appartamento un aspetto classico e signorile, tipico degli appartamenti storici genovesi. Le finestre sono in alluminio con vetrocamera, i pavimenti sono stati lucidati a piombo, la porta è blindata.
Libero da barriere architettoniche.
Occasione imperdibile in zona.
Possibilità di variazione catastale, oneri a carico della parte acquirente.

Incarico in esclusiva proposto in compartecipazione con Immobiliare Bertorello.


CLASSE ENERGETICA: Non Classificabile
NEW ON THE MARKET - VIA ROLANDO initial part - FOR SALE
Perfect 9.5 compartments usable immediately.
Currently stacked as an apartment, it consists of: large furnished entrance, livable kitchen, 5 bedrooms, double living room, bathroom, pantry.
Ideal for office use but also for commercial activities such as yoga center, beauty center, gym, showroom. Also ideal as a medical / dental office.
Excellent location, convenient to transport and services, in one of the main streets of Sampierdarena, central but not in the middle of traffic.
Building in perfect condition and equipped with a lift, central heating with thermovalves, located on the first floor of six.
The free apartment on three sides overlooks the two main streets and an open detachment and is extremely sunny. Grit floors typical of the early 1900s, original wooden doors and stucco ceilings give the apartment a classic and elegant appearance, typical of historic Genoese apartments. The windows are in aluminum with double glazing, the floors have been lead polished, the door is armored.
Free from architectural barriers.
Unmissable opportunity in the area.
Possibility of cadastral variation, charges to be paid by the buyer.

Exclusive assignment proposed jointly with Immobiliare Bertorello.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaCommerciale
  • Bagni1
  • Metri Quadri170
  • Box autonon indicato
  • Giardinonon indicato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Spese cond. mese€ 100,00
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio34981001-135
  • Codice44142139

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