Appartamento in AFFITTO a GenovaRif. 34981001-95
Indirizzo Via Nizza - Albaro
Prezzo € 1.200 - Metri Quadri 166Condividi su Facebook
    NUOVO SUL MERCATO - IN AFFITTO - Via Nizza, ampi 8,5 vani completamente arredati, al quarto piano di uno stabile con ascensore.
    L'immobile si compone di ingresso, salotto, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, tre balconi, cucina vivibile.
    Riscaldamento centralizzato, acqua autonoma.
    L'appartamento è estremamente luminoso, prende sole tutto il giorno.
    L'immobile si trova nel quartiere di Albaro, comodo a mezzi e servizi, inoltre in 10 minuti a piedi si arriva nella passeggiata di Corso Italia.
    Ideale per trasfertisti, studenti ma visti gli ampi spazi è ideale anche per famiglia.

    Albaro comprende la parte più meridionale dell'omonima collina, che forma un mosso altopiano digradante verso il mare, ultima propaggine della dorsale che separa le valli dei torrenti Bisagno e Sturla. La collina termina a mare con alte scogliere, alternate a piccole spiagge, un tempo raggiungibili solo attraverso strette crêuze tra gli orti e i giardini, mentre oggi l'intera linea di costa è percorsa dal lungomare di corso Italia.

    L'ex circoscrizione comprende la maggior parte del territorio dell'antico comune di San Francesco d'Albaro, ad eccezione delle frazioni di Borgo Pila con parte della piana del Bisagno (ora completamente urbanizzata e aggregata al quartiere della Foce) e Vernazzola, borgo marinaro, oggi accorpato nel quartiere di Sturla.

    L'attuale territorio di Albaro confina a levante con Sturla, a nord con San Fruttuoso e San Martino, a ponente con la Foce, mentre a sud si affaccia sul mare. Più in dettaglio l'asse di via Podgora, via Nizza, via Francesco Pozzo e via Dassori delimitano il quartiere verso la Foce, corso Gastaldi verso San Fruttuoso, parte di via Montallegro e via Serretto verso San Martino, via San Pio X, via Sclopis e via al Capo di Santa Chiara verso Sturla. Il territorio dell'ex circoscrizione di San Francesco d'Albaro è suddiviso, unicamente a scopo statistico, nelle quattro 'unità urbanistiche' Albaro, San Giuliano, Lido e Puggia.

    Il quartiere è caratterizzato da un tessuto urbano prevalentemente residenziale, di elevato livello qualitativo, in cui accanto alle storiche dimore patrizie sono sorti nell'ultimo secolo eleganti condomini e palazzine, molti dei quali circondati da ampi spazi verdi esclusivi.


    CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 175.0000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri166
    • Box autoNessun box auto
    • Balconesi
    • Giardinonessuno
    • Ascensore1
    • Piano4
    • Riscaldamentocentralizzato
    • Spese cond. mese€ 300,00
    • Età immobile1930
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. Annuncio34981001-95
    • Codice41155930

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