Appartamento in VENDITA a Genova
Indirizzo Via Sturla - Sturla, Quarto
Prezzo € 320.000 - Metri Quadri 171Condividi su Facebook
    NUOVO SUL MERCATO - Via Sturla - villetta semi indipendente su due livelli di 171 mq commerciali e ingresso indipendente. Nessuna spesa di amministrazione.

    Ad pochi minuti dalla spiaggia di Vernazzola.

    Unica in zona per caratteristiche - l'immobile si presenta abitabile da subito.

    Da vedere!!!

    Così composta: ingresso in disimpegno prospiciente su grande salone triplo luminosissimo, ampia cucina vivibile, 4 camere di cui due matrimoniali al piano ingresso e 2 singole nel sottotetto/mansarda, doppi servizi, stanza armadi, ripostigli nel sottotetto. Il tutto distribuito su due livelli collegati con scala interna in muratura e ardesia.

    Comodissima a mezzi e servizi si trova in una posizione assolutamente centrale e strategica.

    Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera, persiane in alluminio e la porta è blindata, i pavimenti in parquet di ottima qualità, riscaldamento autonomo, dotata di due balconi esposti a sud.

    Caratteristiche:

    Scala interna in muratura con pedate in ardesia e ringhiera in ferro battuto.
    Bella e capiente libreria in ardesia.
    Suggestiva mansarda con travi a vista.
    Sistema d'allarme funzionante
    Impianto TV satellitare

    I punti di forza:

    -Centralissima posizione, a 1 minuto dalla stazione, che consente in 3 minuti di essere a Brignole dimenticandosi
    completamente di dover usare l'auto.

    -estrema luminosità

    -Vicinanza al mare (in meno di 10 minuti si arriva a piedi alla spiaggia di Vernazzola, quindi nessuno stress per trovare parcheggio.

    -Nessuna spesa di amministrazione

    Infine la vicinanza al mare e l'infinita comodità ai servizi, Supermercato di fronte, Gaslini, San Martino, scuole e asili a pochi minuti, e grazie al treno, è come avere una casa in centro.

    dimentichi lo zucchero?! in 3 minuti lo hai in casa!!

    In generale sono presenti tutte le tipologie di negozi nella zona.
    Sostanzialmente non hai più bisogno di usare la macchina, ma se la vuoi usare il parcheggio non è difficile.


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 178.0600 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali8
    • Bagni2
    • Metri Quadri171
    • Box autoNessun box auto
    • Balconesi
    • Giardinonessuno
    • Unità immobiliari1
    • Piano1
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Codice38547091

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