Casa Bi/Trifamiliare in VENDITA a GenovaRif. 34981001-32
Indirizzo Via Giovanni Trossarelli - Molassana
Prezzo € 158.000 - Metri Quadri 80Condividi su Facebook
    Via TROSSARELLI Semindipendente 80mq + terreno, (adiacenze San Cosimo di Struppa), soleggiata, perfettamente ristrutturata e arredata, disposta su due livelli più mansarda/sottotetto. Libera su tre lati in tipica crosa genovese parzialmente carrarabile a pochi passi dalla via principale. Piano terra: ingresso living in zona giorno con cucina a vista e caminetto. Primo piano: altro ampio ingresso luminoso con accesso alla mansarda, camera matrimoniale, bagno e antibagno, locale lavanderia. La casa è totalmente ristrutturata sia internamente che esternamente con materiali e finiture di qualità. Terreno soleggiato adiacente di circa 1.100 mq piantumato ulivi con accesso privato. Prezzo € 158.000 Caratteristiche tecniche: -Impianto elettrico e idraulico nuovi certificati. -Riscaldamento autonomo a metano. -Termocaminetto a legna Jolly Mec con ventilazione su entrambi i piani. -Serramenti interni in legno di castagno con vetrocamera. -Persiane alla genovese in alluminio. -Portoncini blindati FAIP classe 4 con rivestimento in legno. -Porte interne e scrigno FERRERO LEGNO. -Pavimenti in gres porcellanato prima scelta. -Scala interna e davanzali in pietra di Luserna. -Scala accesso mansarda in legno di faggio. -Sottotetto coibentato e rivestito in legno dotato di 2 VELUX. -Arredi su misura in legno massello (cucina, camera, bagno) -impianto TV-SAT e predisposizione allarme. -Cantina/locale caldaia con finestra e lavello.


    CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 175.0000 KWh/m3a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali2
    • Bagni1
    • Metri Quadri80
    • Box autoNessun box auto
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino1140
    • Unità immobiliari1
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1900
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio34981001-32
    • Codice37203156

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